נפרדים מאיצטדיון סלה? הוועדה המחוזית דרום צפויה לקיים היום דיון על הפקדת תוכנית "לב העיר" שתוביל למהפך של ממש במרכז אשקלון. לפני שנרד לפרטים נציין כי בעבר היו תכנונים רבים לאזור שלא יצאו לפועל.
על פי התוכנית אותה יזמה רמ"י, במקום באיצטדיון יוקם מוקד עירוני ובו שימושים מעורבים, הכוללים מגורים ותעסוקה ופארק עירוני. במקום ייבנו 1,170 יחידות דיור חדשות.
תכנית "אשקלון – לב העיר", ששטחה 180 דונמים, ממוקמת בין רחוב אלי כהן מצפון, רחוב יצחק בן-צבי ממזרח, רחוב קיבוץ גלויות ממערב ורחוב בן גוריון מדרום. בשטח התכנית נמצא היום האצטדיון העירוני של אשקלון, אצטדיון סלה, שצפוי להתפנות לטובת פיתוח האזור.
התכנית מציעה שימושים מעורבים של מגורים בהיקף של 1,170 יח"ד, מסחר ותעסוקה בשטח כולל של כ-150,000 מ"ר ומבני ציבור. כמו כן, התכנית כוללת פיתוח מסוף תחבורה ופארק עירוני.
במינהל התכנון אמרו לאתר מגדילים כי "התכנית ממוקמת בשטח האצטדיון שמהווה מתחם סגור במרכז העיר. לתכנית פוטנציאל להפוך למחבר בין חלקי העיר ע"י הפארק המתוכנן בה, רשת הרחובות ושימושים מעורבים".
ממסמכי התכנית עולה כי השטח המיועד לבינוי לצורך מגורים, לאחר החסרת שטחים לצרכים כלל עירוניים (שטח נטו) הוא 80 דונמים (41 אחוזים מכלל השטח). הצפיפות המוצעת היא 3,744 נפש לקמ"ר ו-35 יח"ד לדונם. התכנית מגדירה שילוב של בינוי מרקמי בן 9-10 קומות ומגדלים בני 26 קומות על מנת לשמור על חזית רחוב המשכית, כמו גם מאפשרת מסחר בקומת הקרקע ברחוב אלי כהן ובמבני התעסוקה. חתכי הרחוב כוללים מסעה מצומצמת ברובם ומדרכות רחבות המאפשרות נטיעות עצים לאורכם וכן מערכת של שבילי אופניים.
