מ-72 יחידות דיור ללמעלה מ-400: הוועדה המחוזית לתכנון ובניה דרום החליטה לאשר להפקדה תוכנית להתחדשות עירונית בשכונת ברנע באשקלון – 'מתחם פורטה דל סול'. התוכנית הינה על שטח כולל של כ-33 דונם, והיא ממוקמת בין שדרות בר כוכבא לרחוב אבא אחימאיר בעיר.
בשנה האחרונה חל זינוק משמעותי במחירי הדירות במתחם פורטה דה סול בעיקר בגלל התוכנית להתחדשות עירונית. דירות ישנות וחסרות מיגון נמכרו באזור תמורת 1.5 מיליון ש"ח בממוצע כשאחרי שהפרויקט אכן יוקם – המחירים צפויים לעלות באזור בכמיליון שקלים.
התוכנית כוללת הקמת מתחם מגורים מעורב שימושים ובו כ-436 יחידות דיור שיוקמו ב-2 מבני מגורים שיוקמו על רחוב אחימאיר, ובשני מבני מגורים נוספים בני 30 קומות שישלבו קומת מסחר שיוקמו במפגש הרחובות בר-כוכבא ואחימאיר. מתוך כלל יחידות, 131 יוקצו טובת דירות קטנות.
בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית כוללת כ-9,500 מ"ר עבור מבני ציבור, כ-2,000 מ"ר עבור שטחי מסחר ותעסוקה, כיכר עירונית חדשה וכ-10 דונם של שטחים ציבוריים פתוחים. כמו כן, התוכנית מציעה חלוקה של המתחם לשני מתחמי מימוש ומציעה בינוי שטחים פנויים בשלב הראשון ובשלב השני הריסת המבנים הקיימים והשלמת הבינוי.
מתכנן מחוז דרום במינהל התכנון, תומר גוטהלף: "מדובר בתוכנית שתתרום להתחדשות מלאי המגורים בלב העיר אשקלון. התוכנית מצויה בקרבה יחסית לחוף הים ולשירותים ציבוריים. התכנית תייצר חזית עירונית לרחוב ראשי עם חזית מסחרית פעילה לטובת תושבי האזור". כאמור, בשטח התוכנית מצויים כיום ארבעה מבני מגורים בני 4 קומות הכוללים כ-72 יחידות דיור שיפונו לטובת הפרויקט החדש. יש לציין כי מוקדם מידי לחגוג את ההתחדשות שכן מדובר בהליך שיכול לקחת שנים עד סיום ביצוע.
